Минимизация стоимости строительства дома


Строительство загородного дома всегда связано с весьма ощутимыми расходами. Одних сумма этих расходов останавливает от перехода к активным действиям по реализацию задуманного. Другие, понадеявшись на русскиий "может", впутываются в процесс и потом удивляются от счетов, которые выставляются подрядчиками. Возможно, наши размышления позволят рассчитать свои возможности и более взвешенно подойти к планированию бюджета.

1 Осметчивайте стоимость на всех этапах работы Считайте деньги с самого начала. Этот ранний анализ стоимости будущей недвижимости окажется образцовым, но он могжетт помочь вам принять важные решения при строительстве. Когда вы будете иметь представление об ожидаемых расходах, то сможете на них влиять, чтобы не выйти за рамки бюджета.

2 Правильно оценивайте участок под застройку Если вы еще не определились с индивидуальным участком под застройку, детально выучите соответствующие ваирианти участков из позиции расходов на приведение участка в состояние, пригодное для строительства и последующую эксплуатацию дома. Необходимость проведения работ по осушению, виравнию, освобождению от кустарника, деревьев и камней, могут существенно поднять расходы. Обязательной будет оценка присоединения к необходимым инженерным коммуникациям: электросетям, системам газо- и водоснабжение.

3 Без надобности не злоупотребляйте сложными формами Помните, что такие сложные архитектурные конфигурации, как многоугольники, трапеции и дуги, всегда дороже в реализации, чем прямоугольники и квадраты. Без необходимости не останавливайте свой выбор на высоких потолках и крышах сложной формы. В построении последних заплатите вдвое - за реализацию геометрии и гидроизоляцию.

4 Большой или маленький дом? Известно, что стоимость квадратного метра больших домов ниже, чем маленьких. Но в погоне по возрастанию размер дома не забывайте, что при ширине дома больше десяти метров будет нужно специальную конструкцию стропил и непременное удорожание крыши. Кроме того, маленькие дома выгоднее в эксплуатации.

5 Уменьшайте площадь застройки Увеличения площади коттеджа или дачи целесообразно достигать за счет количества этажей - расходы на квадратный метр будут меньше в двух- трехэтажного дома. Также более дешево обойдется устройство системы вентиляции и водопроводно-канализационной системы.

6 Следите за соотношением площадей При выборе планирования для вашего нового дома, поинтересуйтесь, за какую жилую площадь вы заплатите. Посчитайте, сколько от общей площади занимает фактическое жилищное пространство, и сколько занимают нежилые помещения, такие как гаражи, чердаки и коридоры и подсобные помещения.

7 Пересмотрите свое отношение к мебели Шкафа из натурального дерева имеют благородный вид, но есть и менее дорогие приемы прибавить кухне, ванным комнатам и домашним офисам, благородный дизайнерский вид. Рассмотрите открытые стеллажи и шкафы из нержавеющей стали с матовыми стеклянными дверями.

8 Выбирайте правильно материалы Используйте стандартные элементы - окна, двери, карнизы, камины. Их изготовление на заказ обойдется дороже. Присмотритесь к переделанным материалам: существенно выгоднее элементы из переделанной древесени, обшивка из пресованной соломы, плиты из опилок и цементной смеси при надлежащих показателях экологичности.

9 Экономьте на избыточности Для минимизации бюджета выберите дверную фурнитуру, электротехнические и сантехнические приборы из без особенных изысков. Эти элементы, как эти, могут быть легко замененные, и в дальнейшем вы всегда сможете возобновить дом.

10 Инвестируйте в качество Хотя вы можете отказаться от использования ненужных декораций, таких как причудливые дверные ручки, не стоит жадничать, когда речь идет о деталях, которые не могут быть легко замененные. Исключите липкий виниловый сайдинг. Вложите свои деньги в стройматериалы, которые рассчитаны на длительную эксплуатацию.

11 Решайтесь на модульный дом Среди наиболее интересных и наиболее доступных домов заводского изготовления, употребимых сегодня, модульные или сборные дома. Принятие решения о приобретении модульного дома может оказаться оптимальным. Существуют много компаний, которые предлагают готовые решения, можно выбрать из огромного числа модульный дом на любой вкус и бумажник.

12 Экономьте актуально профессионалов, Экономя на дорогих профессионалах, помните, что как и в случае с конструктивом дома, экономить можно не всегда. Ведь вам не нужен неправильно просчитаний проект дома по нагрузкам или с недостаточной теплоизоляцией и отоплением. Обращение к дизайнерам и архитектрам может быть более дешево, если вы предварительно набрасываете все свои идеи и виденья будущего дачи или коттеджа.

Обзоры стоимости недвижимости

Индивидуальные участки под застройку

Похожие статьи:

Меню


  • технология
  • лагерь
  • монтаж
  • земля
  • Похожие записи



     
    Карта сайта.